发布房产信息怎么写 出租房子的信息怎么写?

房屋出售合同

甲方：＿＿＿村第＿＿组村民＿＿＿＿

乙方：＿＿＿村第＿＿组村民＿＿＿＿

经甲乙双方共同协商，甲方将砖房一幢＿＿层总面积为＿＿＿平方米房屋出售给乙方居住，具体要求及事项如下：

一、四抵范围：东抵＿＿＿＿＿＿＿＿＿，南抵＿＿＿＿＿＿＿＿＿，西抵＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，北抵＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、出售时间及费用：

（1）出售期为长期，从20＿年＿月＿日起，产权为乙方所有。

（2）土地补偿，建筑占地面积长＿＿米＿＿宽＿＿米=＿＿＿平方米，每平方米＿＿＿元，合计＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

（3）房屋造价补偿：建筑面积＿＿＿平方米乘以每平方米＿＿＿＿元等于＿＿＿＿＿元。

（4）补偿室内装置＿＿＿＿＿＿元。全部房屋出售金额总价：＿＿＿＿＿＿＿＿整（小写：＿＿＿＿＿＿＿元）。

三、甲方责任：

1

在未交房之前，甲方仍然可以暂住，但用电、用火要确保安全。

四、乙方责任：

双方在签约时，乙方应付甲方出售金额（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），小写：＿＿＿＿＿＿元。＿＿月份付大写：＿＿＿＿＿元，小写：＿＿＿＿＿元，所欠部分余款于20＿年＿＿月＿＿日付大写：＿＿＿＿＿元整，小写：＿＿＿＿＿＿＿元。总计：金额为大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，已全部付清所有款额。

五、违约责任：甲乙双方应严格遵守房屋出售合同的各项条款，如果有一方违约，违约方必须赔偿对方经济损失及违约金人民币大写：＿＿＿＿＿＿＿元整，小写：＿＿＿＿＿元。甲乙双方应尽义务，行其责任，未尽事宜双方协商解决。

本合同一式＿＿份，甲乙双方各持一份，村委会持一份。

甲方签字（章）： 乙方签字（章）：

村委会签字（章）：

20＿年＿月＿日

1. 房屋卖点，户型是否方正，是否带阳台，装修风格，几房，有没有赠送面积；

2. 社区卖点，社区位置，社区内配套及周边配套包括交通及生活购物，地理位置；

3. 房屋产权，是否红本，是否买过来满五年，是不是名下唯一住房；

4.购房者对于楼盘的第一印象大多来自广告，可见广告的影响力不容小视，但是市场上房地产广告繁多，购房者经常真假难辩，这就需要购房者保持足够的理性，不要被图片中美伦美奂的描绘和华丽的文字所迷惑，常见的虚假广告在楼盘宣传的时候通常会做模糊性描述。比如：广告中不将价格清楚地表示为实际销售的价格，也不表明价格的有效期限，这种手段常被一些所谓的特价房所采用。

上边的标题是              出   租                  今有 xxx 小区住房一套出租，xxx 楼，xxx 面积，xxxxxx 装修，（家电、家具情况、打算是长租还是短租）小房（或者是地下室）xxxx 面积    租金 xxx（季付、还是年付，也可以写面谈）电话：xxxxxxxxxxxx  （还可以写自己的姓，可写可不写）或者写你房子是怎样的房子啊，户型（1房1厅，2房2厅，3房2厅），里面是否有家私，租多少钱（也可以不写，到有客户了再具体谈），是那里的房子，然后再把你的电话写在下面，就可以了。

出租房子合同的内容应当包括下列内容：

1. 双方真实姓名，身份证号码，房屋详细地址，月租金数额及租期，押金（一般为一个月租金），打款日期（首次半年租金和押金承租前打入房东账号（卡），以后每半年打租金一次，一次打半年租金，每年几月与几月下旬写清楚）。当然，可以协商一年付一次或者一季度付一次。
   

2. 租房用途，自己家人居住或者单位办公，不得合租，转租或者挪作他用，否则，房东有权中止合同并不退押金。

3. 房客必须遵守法律法规，如有违法行为，自行负全责，房东不承担任何连带责任。房客必须自觉遵守小区物业管理规定，如有违反，后果自负。

4. 承租期间所有费用，包括水，电，暖，气，物业等（垃圾费，综合费，亮化工程等等）由房客承担，必须按时缴清并保留发票和收据备查。承租前的上述费用由房东缴清。承租结束时，房客缴清所有费用，并保持房屋设施完好无损，房东全额退还押金。房屋设施家具家电如有损坏，房客须赔偿，负责维修，或酌情扣部分押金。

5. 合同一式两份，双方各一份，签字之日起生效。未尽事宜，双方另行协商。

卖房子发布信息方法如下：
首先是大家比较熟悉的中介，一般来说在中介完成房产交易之后，才交付房屋的中介费，所以在中介发布卖房信息的时候，多数中介是不收费的。发布卖房信息的中介需要是正规经营的中介公司，这样自己的卖房信息才不会被违法分子窃取利用。
其次发布卖房信息也可以在网络上，利用自己的智能手机下载一个比较有影响力的房产交易工具，这样自己的卖房信息才能被多数想要购房的人看到，否则就会石沉大海无人问津，网络发布卖房信息都是有一定的套用格式的，只要一步步填写就可以完成了。
再有就是粘贴广告，这里就涉及到一个环境保护的问题，粘贴的位置要在可以粘贴广告的小区广告牌或是公用的广告牌，不可以随意在任何地方乱粘贴，这样就污染了大家居住的美丽环境，现在这样的方式比较不常用了。
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