哈尔滨房产信息怎么填 哈尔滨房产过户流程

到哈尔滨房产交易中心去办理，以下是地址和电话：
哈尔滨市房地产交易中心
负责人：曹
伟
电话：0451-84618291
地址：道里区经纬街139号
下属单位名称及地址、对外服务电话、主要负责人
哈尔滨市住房保障和房产管理局道里房产交易管理所
地址：道里区经纬七道街3号
服务电话：87636355
负责人：吴志勇
哈尔滨市住房保障和房产管理局南岗房产交易管理所
地址：南岗区和兴路177号
服务电话：86349665
负责人：宋立学
哈尔滨市住房保障和房产管理局道外房产交易管理一所
地址：道外区南十七道街183号
服务电话：88947319
负责人：张国君
哈尔滨市住房保障和房产管理局道外房产交易管理二所
地址：道外区南直路703号
服务电话：57681115
负责人：库振莲
哈尔滨市住房保障和房产管理局动力房产交易管理所
地址：动力区民生路101号
服务电话：83330033
负责人：李
铁
哈尔滨市住房保障和房产管理局香坊房产交易管理所
地址：香坊区中山路17号
服务电话：55646266
负责人：张晓飞
哈尔滨市住房保障和房产管理局平房房产交易管理所
地址：平房区建文小区2号楼
服务电话：83361917
负责人：杜
海

房产登记是需要申请人提供一些相关资料，按照一定办理流程进行办理，如果少了哪一样资料也是无法进行办理的。那房产登记之后我们该怎样查询房产登记信息呢？接下来我们以哈尔滨为例为大家介绍一下哈尔滨房产登记信息怎么查询以及哈尔滨房产登记信息在哪里查？

房产登记是需要申请人提供一些相关资料，按照一定办理流程进行办理，如果少了哪一样资料也是无法进行办理的。那房产登记之后我们该怎样查询房产登记信息呢？接下来我们以哈尔滨为例为大家介绍一下哈尔滨房产登记信息怎么查询以及哈尔滨房产登记信息在哪里查？

哈尔滨房产登记信息怎么查询

一、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）。

二、若要查询的准确的个人 房产证 信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等）。

三、则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易部门、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

四、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问 开发商 ），就可以查看到你们的 购房合同 ，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

哈尔滨房产登记信息在哪里查

一、哈尔滨房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。

二、权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

三、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

四、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

通过上诉内容，大家也都明白些许了，但是在这里还是想提醒一下大家，房屋登记信息不是什么地方都可以查询的，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，所以大家要按当地的管理政策来进行办理。希望通过以上对哈尔滨房产登记信息怎么查询？在哪里查？的相关介绍可以帮助到您。

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。

法律分析：无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明.具体如下：

1，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。

2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

法律依据：《房屋权属登记信息查询暂行办法》 第十三条 查询房屋权属登记信息，应当在查询机构指定场所内进行。查询人不得损坏房屋权属登记信息的载体，不得损坏查询设备。查询原始登记凭证，应由查询机构指定专人负责查询，查询人不能直接接触原始登记凭证。