怎么查找附近房产信息 合租房怎么找?

一、线上找房

所谓线上找房，就是可以在我爱我家的官方网站或者手机端APP进行房源查找，不受时间地点的限制，方便快捷；通过全面的搜索入口和多方位的房源展示，更有针对性挑选自己心仪的房子。

搜索方式

1、直接搜索 ：如果您已确定区域或小区，可直接筛选区域或输入小区名称，获取匹配度较高的房源。

2、地图找房 ：如果您还没确定购买的区域，可使用地图找房功能，可以更加直观看到各个区域的房源情况.

3、地铁找房 ：如果您对交通条件有要求，可以直接通过地铁找房功能，迅速匹配地铁沿线房源。

房源对比

在锁定了某一个或几个区域之后，接下来就是进行小区和房源的筛选。

1、横向对比小区 ：可以通过对比小区的自身环境和周边环境进行筛选。

2、纵向对比房屋 ：房屋的价格、户型、楼层是否带户口，有学区名额，以及是否满五唯一，这些条件都可以帮您迅速了解房子的基本情况。

选择经纪人

选中房源之后，接下来就需要选择一个经纪人进行进一步的沟通以及实地看房。其实可以通过经纪人的从业年限判断他们的资历，从带看次数了解他们对房源的熟悉程度，以及所属门店去看是不是就在房源所在小区附近，这些都可以帮你找到优秀的经纪人进行咨询。

二、线下找房

如果你懒花费时间自己进行筛选，希望更直接地找房、看房，那最好的方式就是到我爱我家的门店找经纪人，进行面对面地咨询，经纪人会根据你的需求直接推荐附近的优质房源，甚至可以马上看房。

扩展资料

注意事项

1、尽量不要跨区域找门店或经纪人，一般经纪人对本区域的房源熟悉度更高。

2、同区域多家门店，选靠近中意小区的门店，对小区、物业、居委会等情况更熟。

3、多跟经纪人交谈，尽量明确地阐明自己的需求，以及更多地向经纪人了解房源的相关情况以及小区周边情况。

4、找房前适当做些功课，多了解房屋的相关知识，避免”小白”买房，问题重重。

一个是线上找房，一个是线下找房。
如果是线下找房，就是传统的找房方式，直接到想要居住的小区去看，一般在每个单元的门上都会有一些小广告的，或者是小区周边可能会有中介，也可以去咨询一下。还有一种方式是线上找房，线上找房也是近几年才比较火热的，直接可以上一些租房的网站上去了解，上面就直接可以看到，有正在打算合作的室友，两个人达成共识之后就可以一起租房了。
现在很多人在外面打拼，都是选择租房，但是有一些城市经济发展太快，租一整套的价格，有点太贵了，所以很多人想要合租，跟其他人一起来拼一整套的房子，这样经济压力会小一点。想要找合租房，其实可以通过很多手机APP来寻找，例如安居客，链家网，房天下，这些APP上面的房源，特别的多，可以根据自己的实际情况来选择，如果有看中的，最好去实地考察一下，这样比较放心，而且在这些平台上面租房，是不需要支付中介费用的。

具体寻找房源的方法可以概括为以下几点。

1、和中介同行合作。和他们搞好关系，时不时的请他们吃顿饭，或者约定卖出去给他们点提成。

2：有时间的话多到附近走走，和各校区的门卫大爷搞好关系，让他们帮忙留意一下，多看小区的展示板。

3、广撒网。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。

4、和老客户维持好关系，给他们提供优质的服务，多和他们联系，有熟人买房，他们会告诉你。

5、电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司。

6、门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。

7、上网查找，整合网上近期需要卖方业主的资源，打电话询问，看是否有意向客户。

8、借助一些房产中介管理软件。有些软件除了一些必备的常用功能外，还有自动采集房源的功能，我们公司一直使用的是“易房大师”，我觉得还是很有用的。

合租房可以关注小区布告栏和业务论坛。

小区布告栏往往是租房、工作佳的发布点，不少房东也会将自己的个人租房信息贴在这里，如果看中了哪个小区的房子，不妨不定时的到小区转悠转悠。在租住房屋时，为了自身的安全尽量不要合租。

如果非得合租时，一定要对合租者的情况有清楚的了解，尽量避免与异性合租，以免出现意外。合租时大门是共用的钥匙，但是屋子里的各房门必须要各有各的锁。对于在一套房内增加出租间数的试验一直在进行。各地以出租房屋为业务的中介。

扩展资料：

合租房的介绍如下：

如想把空闲的房间转租给别人，一定要持对方的身份证到就近的派出所核实身份，并留一份身份证复印件，以备不时之需。合租前，要签订书面协议。

内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生的负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静等等，总之越详细越好。合租最好找熟悉的人，至少要有介绍人，一旦发生意外可以有线索来寻找。

参考资料来源： 人民网-近九成毕业生选择合租房

参考资料来源： 人民网-“群租”“合租”界限仍 需明确

想找中介租房子，该怎么找到中介机构呢？
1
问身边的亲朋好友。
可以向当地的亲朋好友咨询，问他们在附近哪儿能找到房屋中介。
2
查询地图。
可以在手机地图app上搜索房屋中介位置信息，能帮助自己快速的定位到周围的中介位置。
3
网上查询。
可以在浏览器上搜索，查询所在地的房屋中介信息。
4
同城网站查询。
也可以利用58同城、赶集网等同城网站上，搜索房屋租售版块，查看房屋中介信息。
5
发动微信朋友圈。
可以在自己的微信朋友圈发布需求信息，让知道信息的朋友给你提供信息。或者在一些微信公众号、便民门户网站上查找。
6
去逛街寻找。
平时逛街的时候多留意商户、宣传栏等地方，遇到房屋中介的时候记下具体位置，方便需要的时候直接前往。
买房时怎么选择中介
1、看中介公司实力是否强大
大家在找中介公司的时候肯定都是会选择实力强大的，一般来说，如果中介公司的实力强大，那么肯定就会特别珍惜自己的品牌名誉，所以公司肯定都会特别注重员工服务能力的培训，没有一定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担交易风险赔偿的意愿不强。
2、看人员专业度
中介工作人员是会参与大家整个的买房过程的，所以中介人员是否专业，对于大家来说也是很重要的事情，要想了解中介人员是否专业，大家可以从中介的从业时间、对周边社区是否真的了解、对税费计算是否精通、对交易过程中可能存在的风险是否清楚等问题来判断。
3、看中介以往的业绩
大家在挑选中介的时候还可以去参考中介以往的业绩，一般来说，如果中介之前的业绩情况越好，那么就说明这个中介是有丰富的经验以及较高的素质的，大家找这样的中介人员肯定也就更放心一些。