太原房产信息怎么查询 怎么查询房屋备案信息

去网页搜查国家税务总局山西省税务局官网，进入官网后搜《中华人民共和国契税法》。就可以查到山西房产税。
根据《中华人民共和国契税法》授权，2021年7月29日，山西省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过《关于契税适用税率以及减免税事项的决定》，山西省契税适用税率确定为3%。同时，《契税法》在原有税收优惠基础上，优惠对象有所扩大，增加了对部分非营利机构免征契税的规定。对非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助，可免缴契税，体现了国家对民生、公益事业的扶持。另外，对符合条件的家庭购买的第一套住房和家庭第二套改善性住房的契税优惠政策保持不变，将继续执行1%、1.5%、2%的差别税率。

现在的房产可以分为商品房、无产权房、写字楼，以及商住房等，我们在购买商品房的时候，如何才能查询流程的进度呢？如何查询房屋备案信息呢？这些都是业主们需要考虑的问题。
一、如何查询房屋备案信息

1.首先搜索中打开房产管理局界面，填写正确你的所在地，比如在太原，就搜索太原房产信息网，每个地方都有每个地方的管理局。房管局的分部网站是个非常具有权威性的存在，只要是有关于房产的问题，在这里基本上都可以得到解决。
2、进入到房管局的网站页面之后，在右下角有一个网站查询，然后点击进入就可以开始查询。网页会出现非常多的可查询资料，大家可以根据自己所需要了解的相关信息进行查询。
3、如果你想要查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询”即可，之后会挑出页面给你选择。进入之后会有一个查房产备案档案的说明书，大家在阅读了说明书以后，点击“我已了解并同意以上信息”，就会进入到输入资料的界面。
4、最后大家把想要查询的资料相对应的输入到网页中，然后选择确认查询。通过了手机验证以后，就可以查询到你想看的房产备案档案了。如果是黄颜色的标识，那说明该房屋已售并且已经在房管局备案。如果你需要打印出来，点击选择打印即可。

法律分析：1.首先搜索中打开房产管理局界面，填写正确的所在地，比如在太原，就搜索太原房产信息网，每个地方都有每个地方的管理局。房管局的分部网站是个非常具有权威性的存在，只要是有关于房产的问题，在这里基本上都可以得到解决。2、进入到房管局的网站页面之后，在右下角有一个网站查询，然后点击进入就可以开始查询。网页会出现非常多的可查询资料，大家可以根据自己所需要了解的相关信息进行查询。3、如果想要查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询”即可，之后会挑出页面给选择。进入之后会有一个查房产备案档案的说明书，大家在阅读了说明书以后，点击“我已了解并同意以上信息”，就会进入到输入资料的界面。4、最后大家把想要查询的资料相对应的输入到网页中，然后选择确认查询。通过了手机验证以后，就可以查询到想看的房产备案档案了。如果是黄颜色的标识，那说明该房屋已售并且已经在房管局备案。如果需要打印出来，点击选择打印即可。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

读者咨询：我在太原融创外滩一号购买了一套商品房，3号楼1单元13层13O3号，现已在还贷，我想问一下，这套房网签了吗？
太原房产局工作人员表示:是否网签可咨询开发商，或是登录太原房产局信息网，在首页的商品房项目信息公示内输入项目名称，再点查询，点开房产数据信息后，在楼幢名称内，即能查看房屋信息。
记者了解到，不少楼盘在未网签前都会进行草签，导致很多业主分不清草签和网签的区别。实际上，法律上不存在草签合同和网签合同一说，合同一经签署就生效。所谓的草签合同无非是为了找借口不及时办理网签备案。按照规定，商品房预售是开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
据悉，买房后办理网签极为重要，可以大大降低购房者的风险。如果办理了网签，所购房屋在系统中就进行了备案，对开发商是一种约束，有效避免了一房二卖。