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工程咨询收费标准
全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支,也可根据所包含的具体服务事项,通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。全过程工程咨询服务酬金在项目投资中列支的,所对应的单项咨询服务费用不再列支。
投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度,咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬金。甲级工程造价咨询企业资质条件:
一.已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年;
二.企业出资人中,注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;
三.技术负责人已取得造价工程师注册证书,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作15年以上;
四.专职从事工程造价专业工作的人员以下简称专职专业人员不少于20人,其中,具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人;取得造价工程师注册证书的人员不少于10人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;
五.企业与专职专业人员签订劳动合同,且专职专业人员符合国家规定的职业年龄出资人除外;
六.专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理;
七.企业注册资本不少于人民币100万元;
八.企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元;
九.具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10平方米;
十.技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;十
一.企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全;十
二.在申请核定资质等级之日前3年内无下列行为:
1.涂改、倒卖、出租、出借资质证书,或者以其他形式非法转让资质证书;
2.超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务;
3.同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务;
4.以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争;
5.转包承接的工程造价咨询业务;
6.法律、法规禁止的其他行为。法律依据:《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》第二条本规定适用于建设项目前期工作的咨询收费,包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告,以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。
全过程工程咨询服务收费
全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式,具有集成化、专业化优势,满足了委托方的多样化需求与市场发展需求,展露出广阔的应用前景,而实操过程中全过程工程咨询服务费如何取费是核心关切问题。全过程工程咨询是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法,采用多种服务方式组合,为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智力性服务活动。
本文提供的全咨取费参考标准包含以下内容:全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式:
1.叠加法:按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取;
2.成本加酬金法:按人工成本加酬金方式计取。全过程工程咨询服务酬金可采取“1+N”叠加后增加统筹管理费计费模式。
公路工程造价咨询服务收费标准
造价咨询费收取标准具体如下:
1.造价咨询服务费收费不足 5000元 时,按 5000 元收取;
2.全过程造价控制若部分阶段的服务内容不实施,则扣减相应阶段的费率;
3.根据项目管理、技术的复杂难度情况,可计取一点一到一点三的复杂系数难度调整系数。独立的土石方、软基处理、绿化工程等简易工程可计取零点七到零点九的复杂系数难度调整系数;
4.工程主材、设备无论是否计入控制价、结算价等,均应计入取费基数。
综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价管理。按照法律法规和标准等规定的程序、方法和依据,对工程造价及其构成内容进行的预测或确定被称为工程计价,工程计价依据包括与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准、工程计价定额及工程造价信息等。法律依据《中华人民共和国招标投标法》第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:
一.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
二.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
三.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准,由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订,报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的,依照其规定。
全过程工程咨询服务费用
属于劳务费。拓展资料:
1.服务费亦称“服务业价格”或“服务业收费”。
所谓“服务业”,是指以一定场所、设备、工具为社会提供劳务服务的行业统称。服务业通常有狭义的和广义的两种概念:狭义的仅指为生活服务而且以体力为主的方面,广义的指从事各种非物质生产劳动的行业,包括智力服务和体力服务以及为生产服务和为生活服务等方面。
2.服务费的范围和服务业的概念一样也有狭义、广义之分:狭义的服务费范围仅包括旅店、沐浴、理发、洗染、照相和各种修理服务等的价格,一般系由服务成本、企业利润和税金构成,广义的服务费范围还应包括律师收费、注册会计师收费、技术或经营管理咨询费等,其收费标准一般由各主管部门制订,并监督执行。服务费应按优质优价、分等论价的原则制定,由工商行政管理部门监督执行。
3.咨询consultation的意思是通过某些人头脑中所储备的知识经验和通过对各种信息资料的综合加工而进行的综合性研究开发。
咨询产生智力劳动的综合效益,起着为决策者充当顾问、参谋和外脑的作用。咨询一词拉丁语为consultatio,意为商讨、协商。在中国古代“咨”和“询”原是两个词,咨是商量,询是询问,后来逐渐形成一个复合词,具有以供询问、谋划、商量、磋商等意思。
作为一项具有参谋、服务性的社会活动,在军事、政治、经济领域中发展起来,已成为社会、经济、政治活动中辅助决策的重要手段,并逐渐形成一门应用性软科学。
4.服务费的范围和服务业的概念一样也有狭义、广义之分:狭义的服务费范围仅包括旅店、沐浴、理发、洗染、照相和各种修理服务等的价格,一般系由服务成本、企业利润和税金构成,广义的服务费范围还应包括律师收费、注册会计师收费、技术或经营管理咨询费等,其收费标准一般由各主管部门制订,并监督执行。服务费应按优质优价、分等论价的原则制定,由工商行政管理部门监督执行。
工程造价咨询收费标准2020
工程造价咨询服务收费标准:序号|收费项目|收费基数|‰|≤100万元|≤500万元|≤1000万元|≤5000万元|≤1亿|>1亿元|。工程造价咨询服务的主要内容:建设项目可行性研究经济评价、投资估算、项目后评价报告的编制和审核;建设工程概、预、结算及竣工结决算报告的编制和审核;建设工程实施阶段工程招标标底、投标报价的编制和审核。
基本定义:工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托,对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务,出具工程造价成果文件的活动。工程量清单的编制和审核;施工合同价款的变更及索赔费用的计算;提供工程造价经济纠纷的鉴定服务;提供建设工程项目全过程的造价监控与服务;提供工程造价信息服务等 。
全过程工程咨询服务内容包括哪些?
全过程工程咨询服务是指对建设项目全生命周期提供组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务。包括项目的全过程管理以及投资咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代理、监理、运行维护咨询等工程建设项目各阶段专业咨询服务。
全过程工程咨询服务内容包括:
一.前期咨询
1.工程测量
2.规划选址与用地预审
3.项目建议书与评审
4.可行性研究报告与评审
5.环境影响评价报告与评审
6.节能报告
7.安全评价
8.社会稳定风险评价
9.水土保持方案1
0.地质灾害危险性估1
1.压覆矿产资源评估报告1
2.水资源论证1
3.节地报告
二.工程勘察
1.选址勘察
2.初步勘察
3.详细勘察
4.勘察报告编制、评审
三.设计咨询
1.方案设计
2.初步设计
3.施工图设计
4.海绵城市专项设计、绿色建筑专项设计
四.招标采购根据招标政策需要招标的分析工作
五.造价咨询
1.设计概算的编制与审核
2.施工图预算的编制与审核
3.工程量清单的编制与审核
4.招标控制价的编制与审核
六.工程监理根据监理政策需要开展监理的项目
七.工程项目管理费
1.办理项目用地预审与选址意见书
2.办理项目建设用地许可证手续
3.办理项目建设规划许可证手续
4.办理项目建设施工许可证手续
5.办理项目建设固定资产证手续
6.办理报建、报监手续
八.建设代理咨询
1.规划设计审查
2.方案设计评审
3.初步设计评审因各地方政府对项目审批管理、项目用地及项目本身等基本情况不同导致全过程工程咨询内容所涉及的工作有所不同,并导致前期工作程序及流程有所区别。
工程造价咨询服务费有哪些标准
经过两年对川价发〔2005〕248号文的试行以及我省建设中的实际情况。根据《中华人民共和国价格法》、《四川省价格管理条例》、《工程造价咨询企业管理办法》建设部149号令、《中介服务收费管理办法》国家计委计价格〔99〕2255号及国家和省有关的法律、法规的规定,现将我省建设工程造价咨询服务收费等有关规定通知如下:
一.凡在我省行政区域内的工程造价咨询单位如:四川创信工程咨询股份有限公司,面向社会,接受委托,对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务,承担建设项目的工程概算、预算招标控制价或标底、中期付款、竣工结算、工程量清单编制、复核,全过程工程造价控制以及其他工程造价咨询业务,根据本通知规定和要求执行。
二.工程造价咨询单位实施收费必须具备下列条件:
1.经工商行政管理部门批准,办理注册登记,取得《法人营业执照》;
2.经国家或省建设行政主管部门批准,取得《工程造价咨询单位资质证书》;
3.依法进行税务登记,取得税务登记证书;
4.向物价部门申领《收费许可证》。
三.工程造价咨询单位所提供的有偿服应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则。委托方与咨询单位应按照《中华人民共和国合同法》的要求,使用《工程造价咨询合同》范本依法签订书面协议或合同,明确收费项目内容和收费标准,并严格按照业务规程提供质量合格的服务。任何部门、单位和个人都不得以任何方式指定造价咨询单位为有关当事人服务,更不得强制服务,强行收费。
四.工程造价咨询单位应严格按照国家和省的工程造价政策依法办事,严禁弄虚作假。
并对其所提供的工程造价咨询结果承担相应的经济、法律责任。
五.工程造价站解释定额,招投标机构审查标底,投资主管部门审查工程结算不得收费。设计院所进行工程设计,不得另行收取该工程概算编制费。
六.符合以上条件的工程造价咨询单位经省造价工程师协会审核,到省物价局办理《收费许可证》。工程造价咨询单位应严格按《收费许可证》核定的收费项目和标准亮证收费,并在醒目位置公示收费项目、服务内容、计费办法、收费标准等。除地震重建外,凡低于本标准最低限80%以下的收费,属恶意竞争,由省造价工程师协会按行业自律公约处理。
七.各级价格、建设行政主管部门要加强对工程造价咨询服务收费的监督管理,对无资质从事工程造价咨询服务并收费,或强行服务收费等违法行为,由同级价格、建设行政主管部门分别依法严肃查处。
八.本通知自二○○八年八月一日起执行。原川价发〔2005〕248号同时废止。
国家有新的收费规定,从其规定。二00八年七月二十四附件:四川省工程造价咨询服务收费标准说明:
一.工程量清单、工程预算招标控制价或标底、竣工结算的编制及审核中的钢筋按定额含量,若放样另按第11项钢筋抽筋计算费用。
二.差额定率累进收费计算:如第5项审编制竣工结算造价为3000万元,服务收费计算如下:100万元×3.5‰=0.35万元
5.00-100万元×3.2‰=1.28万元
1.000-500万元×3.0‰=1.50万元
3.000—1000万元×2.7‰=5.40万元合计8.53万元
三.编制工程量清单含预算控制价时,其收费系数乘1.25。
四.本标准是按房屋建筑和市政基础设施工程制定的,如系公路、铁路、水、坝等土木工程,收费应降低50%计算。
五.审核竣工结算时,所有基本审核费由委托单位负担。另按审减或审增额度可加收3-5%审核费用具体幅度由双方在造价咨询合同中约定,审增减率在5%以内含5%,由委托单位负担审核费用;审减率在5%以上的,5%以内含5%的审核费用由委托单位承担,超过部分由编制单位承担;审增部分审核费用由编制单位承担。
六.工程造价争议案件鉴定由具有相应工程造价咨询资质的单位暂定资质除外承担,如因鉴定结论失误造成案件重审的,经省工程造价总站重新鉴定,确认原结论误差在±3%以上的,由原鉴定单位全额退回原收鉴定费。
七.施工阶段全过程造价咨询服务周期,按施工合同工期加2个月为正常服务期限;非造价咨询单位原因造成超期服务,按以正常服务期限和服务合同约定的服务收费计算的月均服务乘以超期服务时间计算超期服务费。
八.单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造工程应在上述收费标准的基础上增加20%。
九.本收费以单项工程为计算基础,凡单项收费金额低于人民币3000元,按3000元收取。
十.非工程造价咨询单位原因造成同一项目重复或增加咨询工作量20%以上的,应按本收费标准另行计算增加工作量的费用。十
一.本收费标准为合理工期和正常工作日条件下的费用标准,若委托人要求赶工或占用国家法定休息时间,应增加20-30%的咨询费。
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