好一点小编带来了商住楼孩子上学怎么办 商住楼产权到期后怎么办，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧！
公寓房产证能用于小孩上学吗
现在很多人开始购买公寓房，不过公寓房也有不好的地方，所以说想要买公寓房的朋友，就需要了解公寓优缺点，这样才不会买了又后悔。说到公寓优缺点相信很多人都不太清楚。下面，我就和大家来介绍下公寓房小孩上学怎么办？公寓房的优缺点是什么？ 随着现在买房人数的不断增加，国家为了稳定房地产行业执行了限购政策，所以现在很多人开始购买公寓房，公寓房的条件会比较少，而且很容易满足。不过公寓房也有不好的地方，所以说想要买公寓房的朋友，就需要了解公寓优缺点，这样才不会买了又后悔。说到公寓优缺点相信很多人都不太清楚。下面，我就和大家来介绍下公寓房小孩上学怎么办？公寓房的优缺点是什么？ 公寓房小孩上学怎么办 公寓房小孩能不能上学应根据当地的政策来决定。大部分地区的公寓是不能办理房产证的，也就意味着不能办理落户，因此公寓房是不能上学的。一些能够办理房产证的普通公寓，还要看公寓的地段是否属于，以及产权问题，若产权证上写的是商用住宅的话，那么该公寓是上不了学的。 如果是70年产权的普通公寓房是可以上学的，如果是40年或50年的商用公寓是不能落户的，因此这样的公寓房是不能上学的，具体应根据公寓的产权情况而定。因此，要想孩子能上学，购买70年产权的普通公寓房，想要入学也可以通过其他方式实现，譬如说在父母工作或居住地就近入学。 公寓房的优缺点是什么 公寓房优点 1、由于公寓房的面积较小，因此它的总价自然也较低，在还贷方面的压力要比商品房小得多。 2、公寓房的面积虽然与商品房相比要小，但它的空间使用率却更高，室内的各个功能区域都划分的非常清楚，比较符合年轻人的喜好。 3、公寓房通常都是位于城市中心繁华地段，周边的配套设施都是非常齐全的，无论是对生活上还是出行上都是非常便利的。 公寓的缺点 1、公寓房的生活成本相比其他住房会高一点，因为它的物业费以及水电费等都是按照商业性质来收费的。 2、公寓房一般是没有通燃气的，只能使用电磁炉来炒菜，并且这种户型的房子，厨房通常都是设计成开放式的，油烟味比较中。 3、公寓房每层的户数都会比较多，所以相对来说会比较吵闹，并且电梯数量不多，等电梯需要耗费的时间要比较久一点。 通过上面文章的介绍，相信大家对于公寓房小孩上学怎么办以及公寓房的优缺点是什么的内容应该是有所了解了吧。公寓优缺点其实是比较明显，上面做出了具体的介绍，如果你想要购买公寓房，那就要好好的了解公寓优缺点，还需要考虑以后孩子上学的问题，以免以后要上学还要多花钱。商铺产权能上学吗
现在可以发现，房子有很多种。很多人买房就是为了有个学位。可以说学位房是很受欢迎的一种，他们给孩子买学区房。那么你知道公寓产权证可以上学吗？ 这个主要看地方政策。比如你买的公寓可以办理房产证，同时也可以顺利落户。有学区房。这种情况下，买公寓的孩子可以就近上学；买公寓的话，它的产权证是商业的，没办法落户，也没有学区房。孩子只有学习才能借。 公寓和商品房有什么区别？ 1.住所: 限贷，但对首套房有优惠利率；并且可以使用公积金贷款。符合条件的人可以落户，有学位，使用年限70年，一般住宅水电和管理费低，通煤气二手交易税费相对较低。 2.公寓: 不限贷，首付50%。但是只能贷10年，不能用公积金贷款。公寓:不能落户，没有学位。不能安定下来，没有学位。不能安定下来，没有学位。(重要的事情说三遍)，使用寿命长达50年，商业水电和物业管理费普遍较高，部分商业公寓未通燃气。 商务公寓二手交易税费相对多一些，增值税还得是差价的5%；3%的契税；税是1.5%。主要区别是土地增值税和0.1%的印花税区别较大。公寓升值看似比较高，但在二手房交易过程中，扣除所有税费后，增值收益会变少。 公寓的位置一般都不错。很多公寓位于市中心核心商圈，周边商业环境好，生活配套丰富，交通便利，可以满足购房者的早期居住需求。而且现在越来越多的年轻人喜欢租住在时尚低价的小户型公寓里。如果买家几年后买大户型，配套齐全的小户型出租率相当高，很容易转卖。买商铺，小孩能上学吗？
商铺就是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。如今有很多人想要购买商铺，自己做点小生意或租出去都是不错的选择，那么商铺产权能上学吗?接下来就和我一起去了解吧! 商铺产权能上学吗 上学是要住宅的。商铺不行，商铺房产证不是住宅，根据教育部的相关规定不能凭该房产证就近入学，但可以提供住房租房合同等证明去办理，商铺不适用居住，所以它不是居住地的证明，子女入学看居住地，商业的房产证是不可以办理户口的，更谈不上学区。 商铺产权40年后怎么办 1、《商铺物权法》第149条规定：“普通商品房建设用地使用权期间届满的，自动续期。”所谓的“自动续期”，是延续商铺建筑物使用权的权限，并不是商铺的土地权，一旦建筑物报废，土地将收归国家。 2、《商铺物权法》是一部基本法，并且商铺物权法条文多是宣誓性的规定，具体性操作还需要当地相关部门及时跟进，如税收、土地等部门之间有一个协调的过程。”有专业人士相对于讲“非普通商品住宅用地的年限较短，而目前又是商铺商业地产、工业地产等非普通商品住宅类产品开发的高峰阶段，因此商铺物权法的模糊说法无疑将继续让开发商和购房者摸不准脉。” 我结语：以上内容就是关于商铺产权能上学吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对商铺产权40年后怎么办?有更多的了解，后续若是有需求，也可以参考看看。商业房孩子不能上学吗
应该是可以的，商铺也可以跟户口 进来的，就是属于经商的性质的了。祝您学习无忧，请采纳意见谢谢。 应当可以，具体可以咨询当地教育部门。根据义务教育法的规定，孩子上学可以在户口所在地就近入学，也可以在父母或其他法定监护人工作或居住地就近入学。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件 （一）具有本区常住户籍的适龄儿童，父母或其他监护人持户口本和合法固定住所的产权证（房产证或房卡）、婴儿出生证、预防接种证等到小学报名。(提供原件和复印件) （二）非本区户籍外来人口适龄儿童，父母或其他监护人提供有效证件和相关材料到本校报名。非本市户籍外来人口适龄儿童申请就读小学所需材料： 1.父母或其他法定监护人原户籍地户口本、身份证。 2.开发区公安部门办理的满1年或1年以上的有效居住证件。 3.父母或其他法定监护人在开发区辖区的居（租）住证明，包括房产证（房卡）、购房合同（需公证）及付款凭证、住房租赁合同等材料。 4.父母务工证明或其他合法经营（营业执照）的相关工作证明（其归属地是相城经济开发区）。务工证明以父母一方或其他法定监护人有1年或1年以上的社会保险缴费记录为准，社会保险项目以区人保部门公布的为准；从事家政服务、自谋职业等不适用保险暂行办法的其他人员，根据《江苏省实施〈中华人民共和国义务教育法〉办法》规定，需提供工作单位和居住地所在乡镇、街道社区开具的从事1年或1年以上的就业证明。 5.婴儿出生证、预防接种证、符合户籍所在地计划生育政策的有关证明。 计划生育证明材料为：独生子女应出示户籍地《独生子女父母光荣证》或乡级计生部门独生子女证明；非独生子女应出示户籍地县级计生部门符合计划生育政策的证明。 原则上是不行的。。。如果商业房的开发商有和片区内学校搞什么活动，会给一定的名额。具体你懂的，就是为了房子销售方案及定个好价，会有友情捐款等行为吧。。 能上学的现在大概是以下几个模式，并优先级以下列序号递减： 1、住、户一致的。住房是你的、户籍也在同一个地方，这种小学会上门给你办理并发放入学通知书。这种一定有书读。 2、住，有房产权的的。在第1梯次录取完后，如果还有名额。你可以提交房产证等材料如购房合同也行，半年的入住证明，水电费缴费明细吧。一般这种证府为了房产的所谓的权益吧。一般也有书读。除太抢手的学校资源外。 3、就是户口挂在此片区，但没有房产的。如果还有名额，可以报名。 4、片区开店及社会打工者等，。 以上就是关于商住楼孩子上学怎么办 商住楼产权到期后怎么办全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注好一点，你们的支持是我们更新的动力！以上就是好一点整理的商住楼孩子上学怎么办 商住楼产权到期后怎么办相关内容，想要了解更多信息，敬请查阅好一点。
