指导价对房价的影响 网签价和实际成交价是不是一回事

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当人们在买房子的时候，也许都听说过房子的指导价，房子的成交价，还有房子的网签价等等，这三个价格虽然看似都是有关房子的价格问题，但其实三者之间所存在的差别还是比较大的，很多人都想要知道指导价对房价的影响，网签价和实际成交价是不是一回事？这些问题不了解的话下面来看看吧。

指导价对房价的影响 指导价比热点楼盘挂牌价普遍低2至3万，说白了指导价就是要挤出房价的水分，将炒房客清除出去，使房子回到是用来住的，而不是用来炒的这一本质。 指导价让房产中介给出合理的挂牌价格，引导商业银行按指导价发放贷款，降低杠杆，防范风险，促进市场理性交易，抑制房价上涨。

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