好一点小编带来了怎么查自己房产信息东莞 东莞房产网备案怎样查询,希望能对大家有所帮助,一起来看看吧!
我买了东莞二手房,想知道是否抵押房产证,该怎样查询...
本来,不动产权证(原房产证)上应该记载他项权(如抵押权)情况,但不排除买受人被展示的房产证为他项权登记前的房产证,可能有补办后用新房产证办理抵押权的情况。为确保万无一失,建议去不动产登记中心现场查询查看。
根据《物权法》第一百八十条【抵押物】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条【登记设立】以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
因此,根据以上两条规定,建筑物等不动产抵押权必须经登记才能设立。房产是不动产,抵押权的设立自登记时生效。
又根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条……因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。……
因此,相关权利人可以查询不动产的登记情况。具体的权利人,最直接的就是不动产的所有人。
综上所述,可以让出卖人持身份证、房产证去不动产登记中心查询展示。
东莞居住证网上怎么查询的啊!
东莞居住证可以在微信公众号山查询。
具体步骤:
1、首先打开微信,下拉找到搜索小程序按钮点击输入“粤省事”,然后进入。
2、点击“粤省事”小程序左上角地区按钮,然后选择“东莞市”。
3、接着界面往下,在热门服务里面找到“户政(治安)”栏目。
4、登录进去往下拉,在居住登记(居住证)位置找到居住证办理查询。
5、点击居住证办理查询,输入你的身份证号码或者受理号,就可以查询你的居住证办理进度了。
扩展资料:
居住证的功能:
居住证采用CPU芯片IC卡,各地可拓展居住证的以下社会服务功能:
1、金融服务。可以绑定银行账户,利用居住证查询账户余额以及省内外银行间汇款、支付业务。
2、 公交服务。可以“刷证”乘坐贴有居住证服务标识的公交车辆。
3、 电子政务。通过自助申报平台,在申领居住证以及申请居住证项目变更、续期等功能的自我实现。
4、 小额消费。通过加载电子钱包功能,居住证可以在商户POS终端上进行小额消费。
5、 电信充值服务。可绑定移动、网通、电信号码,并对该号码随时进行充值,可以自动获得消费积分。
6、公共服务。持证人可以预订地铁、火车以及飞机航班票务。
7、门禁应用。通过加载门禁功能,可以有效识别小区居住人口。居住期满,自动阻断持证人在小区的出入。
8、企业一证通。企业或单位可以根据实际,利用居住证对员工进行考勤登记、出入识别以及内部消费等。
参考资料来源: 百度百科-居住证
东莞房产网备案怎样查询
东莞房产网备案查询
1、从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,但是商品房合同备案查询网站目前还没有全国统一,现在还得在地方网站查询,通常在网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约,这时候,就可以在当地网上查询了,比如你在“东莞”那么你就得用百度查询广州房产管理局或者广州东莞房产管理局官网。
2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的,当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。
3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮,每个当地的网站按钮是不一样的,可以仔细观察下,找到查询按钮就可以了。
4、接着就可以点击进入到查询登录的界面里了,接着输入签署合同的号码、姓名、密码(密码一般是身份证号的后6位)。
5、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。
我结语:以上内容就是关于东莞房产网备案查询?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容介绍后,您会对东莞房产网备案查询更多的了解,后续在东莞有购房需求,可以参考看看。
怎样查询东莞个人居住证
查询东莞个人居住证方法:可以通过登陆“广东政务服务网”进行查询。
具体操作方法:
1:打开浏览器,搜索“广东政务服务网”,并点击进入。
2:进入“广东政务服务网”界面,找到“红框”所示,输入“居住证”然后搜索。
3:进入“搜索”界面,找到“【深圳】查居住证”,点击进入。
4:按要求输入“姓名及身份证件号码”然后点击查询即可。
扩展资料:
一、居住证办理问题。
在广州市区范围内居住并办理居住登记半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的流动人口,可以依规定在居住地乡镇、街道流动人口服务管理机构申领《广东省居住证》。
申办人需提交材料:
①本人居民身份证。
②本人居住证相片回执及相片,或者工作人员通过居民身份证读取芯片相片信息。
③居住登记回执(在旅馆业住宿已办理旅馆业住宿登记除外)。
④提交居住地住址、就业、就读等证明材料之一。证明材料须准确表述居住证申办人的姓名、公民身份号码、在穗居住地址、在穗居住(或就业、就读)半年以上等方面的情况。
二、居住证签注问题。
居住证每年签注一次。
居住证持有人在居住地连续居住的,应当在居住每满一年之日前一个月内,持本人居民身份证、居住证和居住地住址、就业、就读等证明材料之一,到居住地的镇、街道(或社区)流动人口服务管理机构办理签注手续。
逾期未办理签注手续的,居住证使用功能中止。居住证逾期未办理签注手续的,按照居住证签注手续要求,提供签注所需材料办理。
镇、街道(或社区)流动人口服务管理机构核准居住证签注符合条件的,对居住证重新擦写。
对不符合条件的,告知其补充材料。
三、代办证件:未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。
监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
参考资料: 广东政务服务网-居住证常见问题
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