其它房产信息应该怎么填 房屋性质一般填什么?

1、房屋所有权人：填写房屋登记簿上注明的房屋所有权人;所有权人为共有的，填写持房产证的所有权人，而其他共有人可以填写在附记栏中。

2、房屋坐落：填写房屋具体的地理位置，具体指有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道的名字、门牌号、幢号、楼层号、房(室)号等。

3、房屋性质：分别填写廉租住房、经济适用房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋;其他类型房屋不填此项。

4、房屋状况：登记房屋的，填写“总层数、建筑面积、套内建筑面积”项，登记房屋以外的特定空间或构筑物的，填写“其他”项。

5、土地状况：由“地号”、“土地使用权取得方式”、“土地使用年限”组成，“地号”填写土地使用权证上注记的宗地地号;“土地使用权取得方式”填写房屋所占用土地的国有土地使用权取得的方式;“土地使用年限”填写房屋占用范围内的土地使用权的起始日期和终止日期。

6、规划用途：填写建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。

7、建房注册号：印制住房和城乡建设部核准编制的各登记机构的注册号。

8、房屋所有权证号：“房权证”前空位填写发证市、县的简称;“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称;“号”前空位填写区(县)房屋所有权发证的顺序号。

9、登记机构(盖章)：套印房屋登记机构印章。

10、填发单位：加盖具体承办登记事务的单位的印章。

11、登记时间：填写登记事项记载于房屋登记簿的时间。

12、附记：填写共有人及所占份额、构筑物有关状况的描述等需要记载的其他事项。

13、其他：填写房屋以外的特定空间、构筑物名称等。

扩展资料：

房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。

登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。

房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。

为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。

房产性质又称房产的属性，通俗的讲法就是不同的房屋通过其性质进行分类。

房屋性质有许多种，常见的性质如下：

1、商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

2、房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

3、存量房：是指已被购买或自建并取得权证书的房屋。

4、集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。

5、安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。

扩展资料

房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，拥有上述房屋所有权的四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠予、继承，并且排除他人的权利。

仅就居住而言，房地产业中的产权与使用权的差异不大，因此在买房时，可根据自己的需求和承受能力选择购买带产权房，还是只买有使用权的房。

我国实行的是土地国有制，即在中华人民共和国国土上，所有土地的所有权都是国家的，这种所有权是不出让的。开发商建房的土地是向国家买的有期限的使用权，最长为70年。

房产名称应该填写所有人的名字。
房屋具体信息的填写就要根据房产实际面积，购买金额，房屋所有人等等来完善房产证信息，那么买房需要注意哪些方面，买房不是市场白菜交易，一定要做好预算，根据自己的需求来选择楼盘，而且不要仓促，考察好周边配套，出行交通等等，重中之重就是购买渠道。
一般来说就是你的房产原始买卖金额，即购房合同；这个关系到土地增值税征收问题在个人转让普通住房方面，分两种情况征收营业税和个人所得税。
能提供房地产原值合法有效凭证的，按转让收入全额减去购置或受让原价后的余额计算征收营业税，但必须按转让所得依20％税率计算征收个人所得税；不能提供房地产原值的合法有效凭证的，必须按转让收入全额计算征收营业。