深圳买房怎么查询房产信息 深圳个人房产信息怎么查?个人房产信息哪里查 - 百度...

二手房交易查询房屋产权的方式是：

1.知道自己所在地的房管局地点之后，需要携带您自己的有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询；

2.可以通过网络来查询的，网上查询需要知道产权人的姓名和产权证号。

【法律依据】

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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其实说到房屋很多人对于一些问题都不是很了解，毕竟我们对于房产的问题都比价陌生，尤其是不买房的话，根本没有接触过，对于一般的人们来说，一生买一套房子就是属于不错的了。为此人们不知道怎么查询个人的房产信息。那么深圳个人房产信息怎么查？

其实说到房屋很多人对于一些问题都不是很了解，毕竟我们对于房产的问题都比价陌生，尤其是不 买房 的话，根本没有接触过，对于一般的人们来说，一生买一套房子就是属于不错的了。为此人们不知道怎么查询个人的房产信息。那么深圳个人房产信息怎么查？深圳个人房产信息哪里查？

一、深圳个人房产信息怎么查？

1、如果买卖双方有意进行 房产交易 ，那么查询房产信息就可以直接去 房产局 查询，若要查询准确的个人 房产证 信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

2、不过去房产局查询不是随便就可以查询的，房地产他项权证除权利人和法律规定除外，不能随意查询，房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

二、深圳个人房产信息哪里查？

除了在深圳当地的房产局查询之外还可以通过其他途径查询，比如通过网络的途径查询就不需要去找具体的哪个地方了，非常的方便，具体查询方式如下：

1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到深圳市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、利用权证查询。 房屋产权证 是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

4、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

以上是我介绍的深圳个人房产信息怎么查？深圳个人房产信息哪里查？通过介绍我们对于个人的房产信息的查询有了一些了解，但是房产查询的时候，也是需要准备一些相关的材料，了解一下查询的相关流程，然后在到相关的部门进行查询。

深圳买房资格怎么查询？

由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查，我们就不再多说，重点来看看二手房购房资格的审查。具体步骤如下：

1、购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

2、可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。

3、符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。购房资格查询需要提交的资料；购房人需要提交以下资料（查验原件，留存复印件），购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料、婚姻证明（结婚证／单身证明）、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。