上海房产信息卡怎么办理 我没有住房,但在贷款时,信息显示自置房,怎么办? - ...

建议您选择正规渠道办理借款，如需申请小额现金贷款，招商银行有开展闪电贷业务，目前可通过手机银行申请或查看是否获得申请资格。
1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向。
2、若持有招行储蓄卡，可登录手机银行后点击“我的→全部→借钱→闪电贷”即可申请闪电贷。您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。
3、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过30万，最终以放款页面显示为准。若您已获得闪电贷资格，可登录招商银行手机银行APP或网上银行的“闪电贷”模块查询您的最高申请金额，单笔提款金额最低1000元，最高不超过额度金额，并需为1000的整数倍。
4、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:
（1）15分钟 放款 5-10分钟内自动审批，通过后立即放款，并短信告知结果
（2）T+1日放款T+1日内会有电话来电核实，确认信息后安排放款。如果主动联系3次都没接听，则申请失败，需重新申请。
温馨提示：①若5-10分钟内没有自动放款，正常就是要等待电话审核。审批进度无法直接查询，具体以审批结果为准。
②闪电贷建额时会在征信上有条查询记录。如果您只是建额成功、但未提款:在征信中不会有额度记录；后续每提款一笔，在征信中才会有一笔的贷款记录。
（应答时间：2022年4月14日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

在贷款时显示自置房，你说的是你的人行征信记录里面的显示吧？
目前来看，如果你不是自置房，那么就是你在申请某家银行信用卡或者在某家银行办理什么业务的时候，你的申请表曾经被填写过你目前的住房性质是自置房。
有两个建议，一个是你去那家你曾经办理过业务的银行，要求那家银行给你修改你的征信记录。另一个是，你在其他银行申请信用卡或者办理可以申报征信记录的业务，这个时候你填写现有住房性质的时候，同一地址信息的房屋写租房或者与父母同住等，只要不是自置就行。
一般上报人行征信记录是有一段时间间隔的，最快的方法是第一种。

1、上海居住证申请表；

2、个人有效身份证；

3、上海6个月以上住所证明；

①居住自购住房，提供房地产权证；

②租赁住房，提供房屋租赁合同登记备案证明；

③单位集体宿舍，提供单位出具的集体宿舍证明；

④居住亲戚朋友家，提供居(村)委出具的寄宿证明。

4、来沪就业合同；

5、社会保险证明(满6个月以上)；

6、个人经营者，提供企业或个体工商户营业执照及社保证明；

7、来沪投靠本市户籍亲属，提供结婚证及认定父母子女关系证明；

8、来沪就读、进修提供上海市大、中专院校发出的“录取通知书”上海市非学历教育机构出具的书面证明。

具体流程

（1）选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

（5）办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

（6）开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

扩展资料：

购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

参考资料来源： 百度百科-购房贷款

上海市办理居住证只有直系亲属才能在居委会开到借宿证明，其他关系有点麻烦！

一 所需材料

1. 居住6个月以上证明
A.有房一族：房屋所有权证或房地产权证
B. 租房一族：到街道社区受理服务中心办理《居住房屋租赁备案登记》，需提供房地产权证复印件，房东身份证复印件，如房产证上有其他人名字，还需其他人身份证复印件，租房合同，建议金额跟房东协商一下，你们明白的哈。房子租多少钱那是房东跟个人之间的事。还要其他租赁人与自己的身份证原件及复印件。
C.有亲戚朋友有上海房产的，委托他们去居委会弄一份寄宿证明。

2. 《上海市居住证》申请表，网上可以下载，但某些人一定要你在居委会拿了填写，内容一样，就是纸薄些。
3. 《劳动合同》，要求期限6个月以上，验原件，交复印件。
4. 社保缴费单。最新要求是缴费单最近6个月要连续“正常缴费”，“补缴”或者“暂停缴费”都没用，请仔细看一下你的缴费单。缴费单用身份证在社保中心拉。且缴费单需盖单位公司章。笔者因为这一条又跑了一趟。

二．办理过程
1. 带上准备好的材料先去社区受理中心办租赁备案登记，如有房子或者借宿的直接去居委会就好了。

2. 居委会填写好上海市居住证，居委会会填写一个小白卡--来沪人员信息采集回执。
（吐槽个别居委会实在是强悍，高高在上，像我这样的弱小外地人直接被秒杀。当场要求交房产税300元，这个金额貌似是固定的，不管你居住了几个月或者金额。首次办理交过300，续办仍收300。实则可能是房屋租赁税。此项针对办居住证的外地人，闸北区芷江西路123弄居委会办居住证女性工作人员及其芷江西路街道办光头领导如是说。且该女性工作人员直接说他们每年有三万的任务，希望我理解。这个应该是找房东收，但是你们知道羊毛出在羊身上，房东是不会交的。所以你还想不想办居住证了。这个他们很明白的。 这个税平常收不到，本地人会去缴税吗？虽然我的资料全部准备齐全，但是你要拿到那张小白卡，又需要办居住证办理签证，个中滋味慢慢体味吧。）

3. 拿着万能的小白卡，带上全部资料再去街道社区事务受理中心吧。登记好所有资料后拿到上海市居住证受理回执。如新办当场照相，续办就不用了。45天后带着回执，20元工本费取证。