房产信息在网上怎么查不到 网上怎么查自己的房产信息

网签只是房地产交易中的一个流程，有了往前网签信息只是说明你完成了这个流程，并不代表房产的交易已经完成，所以自然查不到相关信息。

什么是网签？
网签在房地产交易中非常重要的一部分，说得简单点它具有防止房屋“一房多卖”的作，所以就有了网签这个流程。

新房一般是在签订购房合同时就在线上网签了，一般开发商会有身份采集器，直接采集身份证信息在房管部门的官网上网签，当然也有线下签订的，在签合同时可以询问售楼处人员。

二手房一般由中介在房管部门网上进行网签，买卖双方不用管，如果是自由交易，可以去当地房管局进行网签打印。

网签的现实意义：
除了防止一房多卖，其实网签和拿房产证是没有多大关系的，因为网签只是房地产交易中的一个流程，并不能影响房产证的办理。

如果购买的是新房，那么需要等到房屋交房后，开发商才会开始房产证的办理流程，一般开发商在购房合同上承诺交房后的一年或者一年半的时间办理好房产证，否则将承担相应的违约责任，所以网签和新房办理房产证是没有多大关系的，但是想要办理房产证是需要先经过网签的。

如果购买的是二手房，只要满足房屋没有查封或者抵押信息，可以正常交易的情况，那么拿上网签合同就可以办理过户，一般情况下过户只需耗时几个工作日就可以拿到购房者的房产证，比新房拿房产证的时间快了很多。

综上，网签的现实意义除了防止一房多卖规范交易流程，其实并没有其他太多作用，完成网签拿不到房产证、查不到不动产信息也不用慌张，因为房产交易还未完成。

1、有房产证，房管局就应该有档案资料的；
2、查不到的可能只有：
（1）没有给你查；
（2）资料丢失了；
（3）所购买的房屋为小产权房，不能在房管局做备案的；
（4）开发商未能及时的把购房者的房款存入监管账户，暂时办不了房产备案。
3、拿购房合同去房产中心，如果确定查不到，可以起诉开发商。

1、可通过网上查询或到房管局咨询的方式进行查询，但只有部分地区开放了网上查询这一方式。
2、在房管局查询时，不同的部门查询到的具体信息会有所差异，建议先咨询工作人员。
房产证包括：
1、房屋所有权情况具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。
2、土地使用情况具体是指土地面积、使用期限、坐落等。
3、权利人情况具体是指房屋所有权利人的名称、身份证号等。
4、房地产其他权利情况具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。
5、房地产平面图等。
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