怎么知道上海房产信息号 上海市房地产权证证书号码如何查询

上海房产证编号就是沪房地X字200X第0XXXXX号,就是这样子的。　　房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。　　即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。　　房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

随着人口的增加，住房成为了一个很大的问题，而且许多购房者对住房方面的知识不是很了解，这样容易在购房过程中造成失误，出现不必要的麻烦，房地产权证作为买房中至关重要的一项，那么上海市房地产权证证书号码如何查询呢?房产证真假怎么辨别呢?下面就跟着我一起来看看吧！

一、上海市房地产权证证书号码如何查询

1、网上查询：进入上海市房产管理局官方网站，按要求输入产权人姓名及相关信息，即可查询到房屋产权信息；2、如果想要查询到准确的房产信息，如产权证证书号码、登记日期、房屋面积等，应携带产权人身份证、房产证等相关材料，到当地房管局的窗口或档案馆进行查询。

二、房产证真假怎么辨别

1、辨别房产证真假时，可以观察房产证上的微缩文字，2000年之后办理的房产证，观察产权证的内页花边可以看到微缩文字，肉眼看上去只能看见一道虚线，但用放大镜可以清晰地看见内页花边上印有“FWSYQZ”，且印刷清晰。

2、通过房产证的防伪底纹也能辨别出房产证的真假，真的房产证底纹印有“房屋所有权证”的字样，且印刷清晰，用肉眼就能轻松识别，而且2000年后办理的房产证采用了浮雕底纹，不仅线条清晰，而且立体感强。

3、辨别房产证的真假还可以看建房注册号，真的房产证号码是由机器印制而成的，字体规范且清晰，而假的房产证号码是手工书写而成的，字体不规范还非常模糊。

总结：上海市房地产权证证书号码如何查询的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们、在办理房屋交易手续时，不仅要懂得辨别房产证真假的方法，还要注意操作流程是否正规，以免掉入对方设下的陷阱之中，造成难以挽回的损失。

法律分析：上海房产证编号基本上都在房产证第一页第一行，是钢印印上去的，你只需要找沪房地这三个字就行了，后面跟着的一串字符就是编号，比如：沪房地X字200X第0XXXXX号。

法律依据：《房屋登记办法》第九十五条 房屋权属证书、登记证明，由国务院建设主管部门统一制定式样，统一监制，统一编号规则。县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋和土地登记工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。房地产权证书的式样应当报国务院建设主管部门备案。

在茫茫的人海中，有那么一撞属于自己的住所，这是我们很多人所想的。这就必然要知道相关的房屋产权登记信息查询一些相关的内容。国家实行房屋权属登记发证制度，那么下面我们就一起来了解一下上海房产登记信息怎么查询？上海房产登记信息在哪里查？

在茫茫的人海中，有那么一撞属于自己的住所，这是我们很多人所想的。这就必然要知道相关的 房屋产权登记 信息查询一些相关的内容。国家实行房屋权属登记发证制度，那么下面我们就一起来了解一下上海房产登记信息怎么查询？上海房产登记信息在哪里查？

一、上海房产登记信息怎么查询？

1、网上查询：进入上海房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、若要查询准确的个人 房产证 信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

3、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问 开发商 ），就可以查看到你们的 购房合同 ，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

二、上海房产登记信息在哪里查？

1、房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

2、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

上面的内容就是我为大家整理到的关于上海房产登记信息怎么查询，上海房产登记信息在哪里查的内容，不管开发商大小，可以办理 产权证书 的，就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。

上海房产证编号就是沪房地X字200X第0XXXXX号,就是这样子的。　　房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。　　即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。　　房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。