欠债人怎么查封房产信息 欠债多少会查封房子

房子有两人的名字,其中一人欠债,法院能强制执行卖这房子吗? 急！急！
如果能，法院要按什么程序？
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6个回答 #热议# 白昊天不想当妹妹，毛晓彤新剧表现打几分？
小雨手机用户
推荐于2019-10-12
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首先要2113有法院的生效判决，然后债权人（债主5261）向法4102院申请强制执行，法院会优先执行仅仅属于1653债务人（欠款人）个人所有的财产。

如果个人财产不够的话，才会涉及执行债务人（欠款人）与他人共有的财产。

在涉及到共有财产处理的情况下，法院一般会告知共有人。

通常情况下会由法院委托相关机构拍卖，但是作为该共同财产的共有人具有优先购买权（即同样的价位的情况下，优先卖给共有人）。

扩展资料：

关于强制执行法院管辖权的法律规定：

《中华人民共和国民事诉讼法》（2012年修正） 第十九章一般规定

第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。

上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行

第二百二十九条被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。

受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。

执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。

受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。

参考资料来源：百度百科-强制执

法院查封是可以的，因为查封只是禁止房屋转让过户。因为房产不可分割，一个人有债务，整体就不能转让。
而且查封是查封这个人名下的份额。如果真有特殊情况 另一个人想转让他个人份额，能有人接盘，没影响。但是房子想要整体过户不可能，因为债务人的份额不能动

法律分析：欠债查封房子的数额没有明确规定，只要债务人没有依法履行法院的生效判决，债权人以该生效判决向人民法院申请强制执行的，法院就有可能查封债务人名下的房产。《民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。