怎么知道上海房产信息查询 上海房产登记信息如何查询?去哪里查询

在某些情况下，我们可能会想要查询自己或者他人的房产信息，但是考虑到手头资料有限，可以选择的查询渠道也不多，所以就会遇到一些麻烦。那么今天小标为了帮助大家妥善处理类似的问题，就从上海个人房产信息查询方法入手进行了一个分析，包括可以参考的流程步骤，以及相关规定，为大家提供真正能够借鉴的知识来学习分析、实践操作。

一、上海个人房产信息查询

房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

查询方法：

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

二、如何查询个人房产信息

1、只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息

房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记;

2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;

3、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记(包括按揭贷款、抵押贷款等)的房产必须在这里办理抵押登记;

4、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门商品房合同备案科室-房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记;

5、若是自建(合建)的房屋还没有办理房权证的话，当事人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证;

6、 司法机关依法查询

公安局因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗;

7、法院部门因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗;

8、检察院因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

上文举例了个人房产信息查询的方法以及建议，不仅仅包括一系列的流程渠道，还有值得注意的事项说明，由此得知，只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息，否则一般不建议大家采取所述的方法查询他人的信息。但是特殊情况下我们也可以根据具体的情况加以说明，通过前期准备必要的资料、后期严格遵循流程来确定可行的方案和方法。

问题一：上海房产交易中心如何查名下房子 您好，我是上海虹口区中原地产的王建军，很高兴为您解答：

签定买卖合同后，到房产交易中心做完核价，就可以直接查询买家名下房产（虹口在三楼查询）！
也可以直接凭本人身份证直接上海房产交易中心总部（浦东南泉北路201号--上海房地大厦底楼）直接查询自己名下的房产！

目前其他人的名下的房产情况个人还不能直接查询！希望我的解答对您有所帮助！

问题二：在上海如何查自己的房产 在上海市住房保障和房屋管理局（shfg.gov/）里面。

问题三：如何查询个人名下的房产信息 您好，我是上海中原地产的王建军，很高兴为您解答：

您可以直接到房产交易中心查询房子的产权人信息，就知道那房子产证有几个人名字了！

希望我的解答对您有所帮助！

问题四：如何查名下房产 查自己的需要带有效证件到房产局，查别人的需要专业律师进行操作，或者请私家侦探采证，个人无法查询他人名下房产，属于个人隐私。

问题五：如何查询个人名下房产 您好，我是上海中原地产的王建军，很高兴为您解答：

您可以直接到房产交易中心查询房子的产权人信息，就知道那房子产证有几个人名字了！
希望我的解答对您有所帮助！

问题六：您好，请问去上海房产交易中心可以查询本人名下是否有房么？ 当然能查到了，要是查不到的话，限购政策还有什么用。一般是买房子向交易中心递交购房人及家庭成员名下住房情况申报表，5个工作日就能出查询结果，到时候被查询人在上海所有的房子都会查出来的。

问题七：怎样在网上查询自己名下的房产信息 您好，我是上海中原地产的王建军，很高兴为您解答：

您可以直接到房产交易中心查询房子的产权人信息，就知道那房子产证有几个人名字了！

希望我的解答对您有所帮助！

问题八：上海谁能通过 身份证号 查他名下的房产 10分 无法查。
除公安、司法、刑侦、检查院、反腐等部门，一般人不能通过他人的身份证查到他名下的房产的。

问题九：怎么查自己名下有没有房产啊？ 带着身份证和户口本（如果结婚还要带着结婚证）去当地的房管局或档案馆查寻即可。

问题十：律师如何查询上海个人房产信息 拿本人身份证去房屋所属的房地产交易中心，拿号，填写申请表，叫号到窗口办理，付费，拿结果。
我自己只去过浦东新区的那个房地产交易中心，知道那边的办理流程。
你可以在上图中找到具体的地址，打个电话确认下把。
希望有用。

在茫茫的人海中，有那么一撞属于自己的住所，这是我们很多人所想的。这就必然要知道相关的房屋产权登记信息查询一些相关的内容。国家实行房屋权属登记发证制度，那么下面我们就一起来了解一下上海房产登记信息怎么查询？上海房产登记信息在哪里查？

在茫茫的人海中，有那么一撞属于自己的住所，这是我们很多人所想的。这就必然要知道相关的 房屋产权登记 信息查询一些相关的内容。国家实行房屋权属登记发证制度，那么下面我们就一起来了解一下上海房产登记信息怎么查询？上海房产登记信息在哪里查？

一、上海房产登记信息怎么查询？

1、网上查询：进入上海房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、若要查询准确的个人 房产证 信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

3、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问 开发商 ），就可以查看到你们的 购房合同 ，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

二、上海房产登记信息在哪里查？

1、房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

2、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

上面的内容就是我为大家整理到的关于上海房产登记信息怎么查询，上海房产登记信息在哪里查的内容，不管开发商大小，可以办理 产权证书 的，就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。

商品房项目上市预售必须在取得《商品房预售许可证》进行。
购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：一是在售楼场所实地查看；二是在石家庄住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。
在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；土地和在建工程的抵押情况；回迁房源信息、保障性住房信息等内容。
需要特别提醒的是，购房者在购房时除了仔细查阅所购的项目是否取得《商品房预售许可证》外，还应详细查询所购房屋是否在预售许可范围内。同时，购房人在交付购房款时应存入《商品房预售许可证》中注明的预售资金监管行，从而减少购房风险。